瓯江物业服务元宇宙 “小物业”关乎“大民生”
物业关乎民生，更是居民日常生活幸福感、安全感的重要保障。近年来，区房管局着力推动“红色物业”“智慧物业”建设，通过线上线下同步发力，提升辖区住宅小区物业服务企业的服务品质和管理水平，改善居民群众生活品质。 “小区治理得越来越好，我们生活得也越来越幸福了。”由上海新长宁集团仙霞物业有限公司（简称“仙霞物业”）服务管理的虹仙小区，今年制定实施了升级版《小区车辆管理办法》，不仅小区居住环境更有序，居民生活也更舒心。 虹仙小区是建成于20世纪80年代的老小区，常住居民约4000人，随着小区机动车数量不断增加，停车难问题逐渐凸显。为此，虹仙小区通过“四位一体”模式进行治理。起初，仙霞物业依托“红色物业惠·议厅”，同居委会、业委会、社区民警共同探讨研究第一版《小区车辆管理办法》，实施“红黄绿蓝”停车机制，以缓解停车难问题。今年，《小区车辆管理办法》进一步升级，通过“价格杠杆”进行车辆疏导，解决了小区停车矛盾。 据了解，仙霞物业作为红色物业示范企业，一直坚持党建引领社区建设和物业服务，其以“红色物业惠·议厅”为载体，结合“我为群众办实事”，与各方共同推进70余个商品房、商务楼、工业园区等服务项目的发展和建设。除此之外，仙霞物业作为长宁区红色物业党建联盟成员，还将物业管理中新的尝试探索、好的经验做法分享出来，带动更多物业企业满足居民群众对美好生活的向往。 记者从区房管局获悉，通过开展红色物业创建评选工作，推动了辖区物业服务高质量发展，推进了住宅小区高效能治理，同时也全面带动住宅小区党建引领物业治理工作。日前，2023年红色示范业委会、红色物业示范企业、示范楼宇、示范小区名单公布，由14家红色物业示范企业组成的长宁区红色物业党建联盟成立；与此同时，长宁区党建引领红色物业标准化建设分层指导手册也正式发布，标志着“广泛宣传、对标看齐、主动创建”的良好建设氛围正逐步形成。 目前，长宁区共有物业企业约200家，服务管理全区10个街镇的700余个小区。“小物业”关乎“大民生”，为下好物业管理这“一盘棋”，区房管局除了积极推动线下“红色物业”创建评选工作，还打造高效、便捷、安全的线上“智慧物业”。 “通过手机就可以查看小区物业测评结果，还能办理商品房维修资金业务，真是方便又省时。”据区房管局工作人员介绍，自上海“一网通办”改革以来，他们积极探索住房物业管理等民生领域应用场景，上线包括住宅物业服务企业综合测评“快办”系统和商品房维修资金业务办理“好办”系统在内的“物业通”。 其中，住宅物业服务企业综合测评“快办”系统集“物业满意度评价”和“综合测评结果查询”两大功能于一体，居民可对全区纳入测评范围的住宅小区进行线上满意度评价，也可随时随地查询住宅物业服务企业年度测评排名等相关信息。商品房维修资金业务办理“好办”系统则包含面向建设单位、物业服务企业、业主委员会、金融服务机构的二十四项业务办理种类，根据业务类型不同，可在线进行受理审批、了解业务流程和查询操作指南等，真正实现“数据多跑路，群众少跑腿”。瓯江物业服务元宇宙：https://ojwyfwyyz.com/（免责声明：本文转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本人赞同其观点和对其真实性负责。请读者仅做参考，并请自行承担全部责任。如涉及作品内容、版权和其它问题，请联系删除。）
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